永州会计实操培训学校推荐
来源:永州恒企会计培训机构
时间:2020/8/21 18:29:16
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培训内容:
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培训方式:
1、手把手、互动式教学,全程真账培训;
2、以企业实际使用的凭证、帐簿、会计报表、税务报表等表格资料为教具;
3、以做为主、以讲为辅,少说多练,强调实用;
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6、使用企业实际凭证、帐薄、会计报表、税务报表等表格资料进行教学;
7、随到随学,小班教学,学会为止;
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会计实操小知识
公积金究竟有什么用?对很多人来说,公积金算是五险一金里面含金量较高的一个社保项了,房价越来越高,买房压力越来越大,而公积金可以购买住房缓解一些压力。对公积金还不太了解的朋友,快来和小编一起了解一下公积金的用处吧!
公积金用法之一:住房贷款
(1)贷款额度较高是多少?
①北京是缴纳1年社保,增加10万公积金额度,较高是120万,需要缴纳12年②上海是个人较高额度50万,家庭贷款额度较高100万;③广州是个人较高额度60万,家庭贷款额度较高100万;④深圳个人的较高贷款额度是50万,家庭的额度是90万。
(2)如何计算你的贷款额度?
计算方式一般有两种,根据你的缴存余额乘以系数,较后得到一个额度,但是不超过较高额度,有的地方是根据你缴存的月份累计数量乘以系数,也得到贷款额度,同样不超过较高额度。
(3)公积金贷款能省多少钱?
当前公积金贷款利率:5年以下(含5年)2.75%;5年以上3.25%,这个5年期的利率真的很低了,考虑到现在每年通胀率大概是2%,可以说是很便宜的贷款了;
商贷基准年利率是4.9%,同样贷90万,30年期,等额本息。算下来纯商贷是每月月供4776元,公积金贷款是月供3917,每月少还860块。类似的算法可以用网上的房贷计算器,看看具体能省多少钱。
公积金用法之二:提取使用
(1)购房提取、偿还贷款
如果你满足购房条件,并且也已经用了公积金贷款,同样可以提取公积金来每月还贷。买房的时候,如果申请的是组合贷款,那么等放款成功后,就可以办理一次性购房提取住房公积金的手续。
提取成功后,可以自由支配提取的资金。所以并不是你的公积金贷款用了
(2)租房提取、翻修提取
具体的操作方法可以通过支付宝来做:支付宝的城市服务-公积金查提,可以办理自住提取,但是这个时候你是无法办理提取的,因为你的银行卡需要先和你的公积金绑定,绑定之后还需要在公积金页面进行预约。
(3)公积金可以异地提取
现在公积金可以异地转移使用,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理,这让住房公积金在范围内实现了“账随人走,钱随账走”。
这个如果还有问题的话,要问当地的公积金管理中心如何操作,如果工作城市改变了,可以选择异地提取缴纳。
公积金断缴后有什么影响?
(1)公积金断缴影响贷款
公积金如果断缴了,对于你申请公积金贷款是有影响的。比如深圳要求公积金贷款要求连续足额缴纳6个月,并且在申请的时候处在缴纳状态,才能申请。
其他城市也基本是这样的要求,再次连续足额缴纳6个月才能够申请公积金贷款。上海是6个月,北京是12个月。
(2)贷款后可以断缴公积金吗?
如果公积金贷款额度已经申请下来了,公积金是可以断缴的,断缴不影响贷款额度,但是要增加公积金还款账户每月足额即可。
不过这个是单位给职工的福利,一般不会断缴,毕竟是白给钱,公积金一般是要缴纳到退休。
如果想要再次使用公积金贷款,需要把之前的公积金贷款偿还完毕,再满足连续缴纳6个月或12个月,以及账户足额即可。每个人只能使用两次公积金贷款机会。