自用房地产转换为投资性房地产的会计分录

　　自用房地产转换为投资性房地产的会计分录?

　　成本模式下:

　　借:投资性房地产(原值)

　　累计折旧/累计摊销

　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　贷:固定资产/无形资产(原值)

　　投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销

　　投资性房地产减值准备

　　公允价值模式下:

　　借:投资性房地产-成本(公允价值)

　　累计折旧/累计摊销

　　固定资产减值准备/无形资产减值准备

　　公允价值变动损益(借差)

　　贷:固定资产/无形资产(原值)

　　资本公积-其他资本公积(贷差)

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