房屋中介公司会计处理分录是怎样的

　　房屋中介公司的会计处理也非常重要，很多财务都不清楚其中的具体的账务处理，本文来为大家解答房屋中介公司会计处理分录是怎样的，希望对大家有帮助。

　　房屋中介公司会计处理分录是怎样的？

　　1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。

　　其他的就用新会计准则的科目就可以了。

　　常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。

　　2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。

　　借：银行存款

　　贷：主营业务收入

　　考证费用的归属问题：房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖，租赁，过户等业务时,需要代客户向考证中心或房地产交易中心缴纳相关的考证费用。

　　成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。

　　3，房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司，需要交营业税（5月1日之后是缴纳增值税）、城建税、教育附加费、企业所得税；

　　如果是个人独资企业，要交营业税 （5月1日之后是缴纳增值税） 、城建税、教育附加费、个人所得税。

　　4，刚开始营业时，装修费用计入“管理费用---开办费用”。